Existují určité situace, kdy je darování nemovitosti osvobozeno od daně (např. darování mezi přímými příbuznými). Časový test: Pokud darovaná nemovitost byla v majetku darovatele více než 5 let, daň z převodu nemovitostí se neplatí, pokud darování probíhá mezi jinými než přímými příbuznými. Náklady na zápis
Předmětem darovací smlouvy na nemovitost nemusí být pouze obyvatelná jednotka či dům, ale jakýkoliv nemovitý majetek, bez ohledu na to, k jakému účelu má sloužit. V praxi se nejčastěji setkáte s následujícími listinami: darovací smlouva na pozemek, darovací smlouva na byt, darovací smlouva na dům,
Darem nemovitosti prostřednictvím darovací smlouvy na nemovitost tak lze předejít případným budoucím sporům a např. rodinný domek darovat jednomu dítěti a druhému pomoci jiným způsobem, nebo více nemovitostí rozdělit mezi potomky tak, jak si sami vlastníci přejí. Tato varianta darování nemovitosti je samozřejmě
Po smrti vlastníka domu, se nemovitost stane součástí dědického řízení. Notářské poplatky se počítají podle hodnoty pozůstalosti, proto je darování nemovitosti mezi příbuznými výhodnější. Příbuzní jsou totiž osvobozeni od darovací daně (resp. od započtení hodnoty daru při odvodu daně z příjmů).
Příkladem omezení převodu družstevního bytu může být vymezení podmínky ve stanovách, že členem bytového družstva může být pouze fyzická osoba, takto by byl nemožný převod družstevního bytu na právnickou osobu. Převod družstevního bytu na jinou osobu se řeší bezúplatně ( darování družstevního bytu) nebo za
. 452 443 116 417 136 212 477 498
darovací smlouva na nemovitost mezi příbuznými vzor
